Ипотека для малого бизнеса от Россельхозбанка

Ипотека для малого бизнеса
от Россельхозбанка

Ипотека для малого
бизнеса
от Россельхозбанка

Ипотека для
малого бизнеса

Кредит под залог приобретения объектов коммерческой недвижимости позволит быстро приобрести недвижимость и сократить издержки на аренду помещений

От 500 тыс. до 20 млн. рублей

До 10 лет

Отсрочка платежей до 12 месяцев

Бизнес ипотека и коммерческая ипотека

Бизнес-ипотеку могут оформить юридические лица (в том числе крестьянское (фермерское) хозяйство, зарегистрированное в статусе юридического лица, сельскохозяйственный потребительский кооператив, сельскохозяйственный производственный кооператив) и индивидуальный предприниматель.

Кредит в сумме от 10 до 200 млн рублей предоставляется на срок до 8 лет по процентной ставке от 10% годовых. Минимальный размер собственного участия составляет 20%. В качестве единственного обеспечения по кредиту может выступать залог приобретаемого объекта недвижимости. Условиями продукта предусмотрена возможность отсрочки погашения основного долга на срок до 12 месяцев.

Коммерческая ипотека от Россельхозбанка позволяет приобрести нежилое здание на арендованном или находящемся в собственности земельном участке. При этом страхование участка не является обязательным.

Документы и условия

Условия

Документы

Объект недвижимости

Характеристики объекта

Условия

Документы

Объект недвижимости

Характеристики объекта

Основные условия по кредиту на приобретение коммерческой недвижимости

Цель кредитования: приобретение объектов коммерческой недвижимости

Залог: не менее 20% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости

Комиссии: Банк взимает комиссии в соответствии c тарифами на услуги юридическим лицам

Заемщик: юридическое лицо, Индивидуальный предприниматель, в том числе ИП - глава КФХ

Погашение основного долга: ежемесячно/ежеквартально по индивидуальному графику. После окончания льготного периода осуществляется равномерно по годам, при этом в течение года график погашения основного долга устанавливается равными долями

Порядок уплаты процентов: ежемесячно

Страхование: обязательное страхование залогового обеспечения

Требование к расчётному счёту: наличие открытого расчетного счета в Банке до заключения кредитного договора

Коммерческая недвижимость должна обладать следующими характеристиками:

размещаться на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве собственности или аренды по договору аренды, срок аренды по которому не менее чем на 2 месяца превышает окончательный срок возврата (погашения) кредита

наличие сетей инженерно-технического обеспечения, предусмотренных проектной документацией, в том числе систем отопления (электрические/паровые/газовые), обеспечивающие его теплоснабжение, либо наличие автономной системы отопления

иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент, исправное состояние внутренних коммуникаций и инженерного оборудования, дверей, окон и крыши (для зданий в целом и помещений на последних этажах в частности)

иметь несущие стены и межэтажные и чердачные перекрытия выполнены из кирпича, крупных блоков или железобетонных панелей, металла

не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт

не состоять в планах органов местного самоуправления и/или государственных органов на снос

иметь фактический износ здания/сооружения не более 50% и не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт

по местоположению, площади и другим характеристикам соответствовать специфике текущей/предполагаемой хозяйственной деятельности предприятия-заемщика, но быть пригодным для использования другими субъектами рынка недвижимости в иных целях в случае возможной его реализации как предмета залога

Ещё нет счёта в РСХБ

Я клиент РСХБ

Оформить коммерческую ипотеку

Телефон *

Субъект Российской Федерации *

ИНН или название компании *

Все поля обязательные

Полезные ссылки

Льготный кредит без залога

Льготная ставка

Срок кредитования до 18 мес.

Упрощенный порядок согласования до 10 млн ₽

На пополнение оборотных средств

Подобрать кредит по параметрам

Более 30 видов кредитов на любые цели

Льготные ставки

Решение от 3 рабочих дней

Все программы поддержки бизнеса (1528 и 1764)

Лучшее обслуживание и поддержка фермерам

Минимум документов

Льготный кредит на покупку техники и оборудования

Льготная ставка

Сумма до 30 млн ₽

Срок до 7 лет

На покупку с/х техники, оборудования, запчастей и спецтехники