Кафе, бары и рестораны также являются лидерами по количеству новых открытий. В первой половине 2025 года на главных торговых коридорах столицы открылось более 100 новых заведений общепита, что составило 40% от общего числа новых арендаторов.

На втором месте по объему занимаемых площадей находится фэшн-сегмент с долей 14%. Несмотря на открытие более 30 новых магазинов с начала года (Planta Rosa, Roseville, Croki и др.), на ключевых модных улицах, таких как Кузнецкий Мост и Петровка, доля этого сегмента незначительно сократилась. Исключением стала Большая Никитская улица, где доля магазинов одежды и аксессуаров выросла более чем в два раза за год благодаря открытию новых бутиков.

В целом на рынке стрит-ритейла Москвы наблюдается дефицит свободных площадей. Общая доля вакантных помещений уже полтора года держится на уровне 6–7% и по итогам первого полугодия 2025 года составляет 6,2%. На таких улицах, как Никольская, Большая Ордынка и Неглинная, свободные помещения полностью отсутствуют. Минимальная вакантность также фиксируется в районе Патриарших прудов.

При этом на некоторых улицах, например, на Остоженке и Петровке, доля свободных помещений выше средней из-за недавнего ухода арендаторов. А на ключевых пешеходных улицах, таких как Столешников переулок и Арбат, вакантность за год даже выросла (до 7,7%), что связано как с вводом новых торговых площадей, так и с закрытием ряда заведений.