Согласно законопроекту, если данные дистанционного мониторинга, сопоставленные со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), будут достаточными для фиксации нарушения (например, самозахват участка, его неиспользование или использование не по назначению), проводить дополнительные проверки с участием собственника будет необязательно. Владельцев участков о возбуждении дел будут информировать заказным письмом или по электронной почте.

 

Как поясняют в Росреестре, такой подход избыточен, когда есть достаточные свидетельства нарушения, полученные с помощью современных технических средств. Это повысит объективность принятия решений и будет стимулировать правообладателей более внимательно относиться к состоянию своих земель.

 

Одновременно предлагается значительно увеличить штрафы за неисполнение предписаний, выданных в ходе муниципального земельного контроля, приведя их в соответствие со штрафами федерального надзора. Так, для физических лиц штраф может вырасти с 300–500 рублей до 10–20 тыс. рублей. Для юридических лиц суммы могут увеличиться еще в десять раз.

 

Эта инициатива соответствует общему тренду реформы контрольно-надзорной деятельности, в рамках которой Росреестр делает ставку на дистанционный мониторинг и профилактику. С 2020 года количество проверок с участием собственников уже сократилось на два порядка, а более 75% всех контрольных мероприятий проводятся без взаимодействия с ними.

 

В случае принятия поправки вступят в силу с 1 января 2027 года.