Управляющие компании предлагают инвестиции в гостиничный бизнес

На фоне притока частных инвестиций на рынок коммерческой недвижимости, УК активно развивают направление доверительного управления в сфере туризма.

Как сообщает «КоммерсантЪ», УК «Альфа-Капитал» запустила стратегию ДУ «Альфа Туризм», направленную на строительство небольших загородных отелей.

«Уже есть несколько проектов в пригородах Санкт-Петербурга, Москвы в высокой степени проработки, и необходимы средства для начала работ», – отметил руководитель дирекции управления альтернативными инвестициями УК «Альфа-Капитал» Владимир Стольников.

На старте планируется собрать 2 млрд рублей. Целевая доходность стратегии оценивается в 30% годовых. Срок реализации одного проекта – 1,5–2 года.

Уход иностранных гостиничных корпораций из России открыл нишу для внутренних инвесторов. В условиях роста внутреннего туризма индустрия отдыха и гостеприимства становится перспективным направлением для инвестиций. Однако строительство гостиниц – капиталоемкий бизнес, требующий значительных инвестиций и учета множества факторов, включая инфляцию, высокие ставки по кредитам и развитость логистики.