Как сообщает газета «Известия», соответствующая инициатива обсуждалась на совещании у вице-премьера Марата Хуснуллина. Использование эскроу-счетов, которое с 2019 года является обязательным в жилищном строительстве, подразумевает, что застройщик получает доступ к средствам покупателей только после официального ввода объекта в эксплуатацию. Профильные ведомства рассчитывают, что такой подход сделает инвестиции в гостиничный бизнес более понятными и безопасными для граждан.

Эксперты отмечают, что на фоне насыщения рынка жилой недвижимости инвесторы все чаще переориентируются на сервисные апартаменты и гостиничные номера. Доходность таких активов под управлением профессиональных операторов может достигать 12–18% годовых, что значительно выше показателей в жилом секторе. Применение новых финансовых инструментов позволит закрыть законодательный пробел, при котором покупатели площадей в отелях сейчас не имеют тех же гарантий, что и участники долевого строительства квартир.

Внедрение эскроу-технологий станет важным этапом реализации национального проекта «Туризм и гостеприимство», целью которого является увеличение числа поездок по стране до 140 миллионов к 2030 году. В ближайшие пять лет отрасли необходимо ввести в строй не менее 78 тысяч новых номеров. Переход на проектное финансирование повысит требования к качеству управления проектами и поможет избежать необоснованного удорожания строительства крупных курортных комплексов.