668 га земли с/х назначения под проект агротуристического комплекса

Продается единым лотом земля с/х назначения, общей площадью 668 га, под проект Агротуристического комплекса. Лот состоит из следующих участков: Земельный участок №1: площадь 14 970,29 соток; кадастровый номер: 63:32:2204002:155; категория земель: земли с/х назначения; разрешенное использование: для с/х производства; Земельный участок №2: площадь 10 780 соток; кадастровый номер: 63:32:2204002:156; категория земель: земли с/х назначения; разрешенное использование: для с/х производства; Земельный участок №3: площадь 41 037,5 соток; кадастровый номер: 63:32:0000000:11041; категория земель: земли с/х назначения; разрешенное использование: для с/х производства; Земельный участок №4: площадь 29 соток; кадастровый номер: 63:32:2204002:137; категория земель: земли с/х назначения; разрешенное использование: для с/х производства. Текущее использование. В настоящее время участки сдаются в аренду сельхозпроизводителям и возделываются, севооборот соблюдается. При покупке по текущей цене и использовании участков под выращивание сельскохозяйственной продукции срок окупаемости земли составит менее 10 лет. Перспективы использования. Учитывая месторасположение данных земельных участков - участки находятся в юго-западной части Самарской Луки, близ сел Большая и Малая Рязань — под эту территорию был разработан уникальный для Самарской области проект — Туристическая деревня — современный агротуристический комплекс, где в полном соответствии с традиционными принципами ведения хозяйства в экологически чистых условиях будут выращиваться: зерновые культуры, овощи, фрукты, домашняя птица и животные. Также проект предусматривает комплекс переработки сельскохозяйственной продукции.