180 га с/х земля в Искитимском районе Новосибирской области

В продаже земельный участок сельскохозяйственного назначения в Искитимском районе НСО (поселок Дзержинский 5км от села Верх-Коён). Тупиковый поселок, но недалеко от города, примыкает к поселению. Кадастровый номер - 54:07:057402:1177. Площадь - 180,38 Га. Отлично подойдет для семейной фермы. Наилучшее применение - животноводство. Залесенность 30-35%. Линия электропередачи проходит по участку. Расстояние от Новосибирска по дорогам - 80 км. Собственник - ООО, в собственности более 5 лет, продажа без НДС. Есть возможность приобрести соседние участки, в сумме получится 679 Га. Кадастровая стоимость участка составляет 4,78 млн рублей.