Россельхозбанк возобновил выдачу сельской ипотеки

Сельская ипотека – специальная ипотечная программа с пониженной ставкой, позволяющая жителям сельской местности и работникам сельхозсектора приобрести жилье или участок под строительство на выгодных условиях. Программа действует с целью поддержать развитие сельских территорий и улучшить жилищные условия сельских семей.

Кто может получить кредит

С 2025 года право на участие в программе получили:

• Сотрудники агропромышленного комплекса и организаций, подведомственных Минсельхозу, Росрыболовству, Ветнадзору
• Индивидуальные предприниматели в сфере АПК
• Работники социальной сферы (врачи, учителя и др.) и местного самоуправления, работающие в сельской местности
• Участники специальной военной операции (СВО), их супруги и вдовы

Заемщики обязаны подтверждать своё место работы или сферу деятельности не реже раза в полгода на протяжении минимум 5 лет после получения кредита.

Условия кредитования

• Максимальная ставка — до 3% годовых
• Первый взнос — от 30% стоимости жилья
• Срок кредита — до 25 лет
• Максимальная сумма — до 6 млн рублей
• Обязательно: страхование залогового имущества на весь срок кредита
• Необязательно: страхование жизни и здоровья заемщика на весь срок кредита

Важно: с супругом сумма кредита может быть в два раза больше. В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 30,01% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе банка.

На что можно использовать кредит

Средства по сельской ипотеке можно направить на:

• Покупку жилого дома не старше 5 лет при покупке у физического лица и не старше 3 лет при покупке у юридического лица
• Покупку земельного участка и строительство дома на нем
• Покупку квартиры в доме не выше 5 этажей, расположенном на сельской территории, в агломерации или приграничных населенных пунктах

Важно: жилой дом будет строить подрядчик, рекомендуемый банком. Недвижимость находится на сельской территории, а если объект
недвижимости квартира, то в опорном населенном пункте

Как подать заявку на сельскую ипотеку от Россельхозбанка

1. Проверьте право на участие в программе. Это можно сделать на сайте РСХБ.

2. Подготовьте необходимые документы:

• Паспорт гражданина РФ;
• СНИЛС;
• Трудовой договор или иной документ, подтверждающий работу по специальности (должен действовать не менее 5 лет с момента заключения кредита);
• Справка о доходах (например, 2-НДФЛ);
• Свидетельства о браке, рождении детей (если есть);
• Документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства (прописку);
• Документы на выбранный объект недвижимости (договор купли-продажи, технические паспорта и т.п.).

3. Проверка объекта недвижимости

Объект должен находиться на сельской территории или в агломерации. Дом, квартира или участок для строительства должны соответствовать статусу сельхозземли или ИЖС. Земельный участок должен быть зарегистрирован, без ограничений, с возможностью подключения коммуникаций.

4. Заполните заявку на сайте РСХБ или в приложении банка:

• Введите персональные данные;
• Прикрепите отсканированные копии всех документов;
• Выберите объект недвижимости и предоставьте сведения о нем;
• Подтвердите согласие с условиями программы и обработкой данных.

Важно: Для подачи заявки на ипотечный кредит, клиенту соответствующему категории «Участник СВО», необходимо обратиться в индивидуальном порядке в офис банка.

5. Отправьте заявку и ожидайте одобрения.

Важно: с супругом сумма кредита может быть в два раза больше. В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 30,01% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе банка.

Читайте также:

• Господдержка фермеров в 2025 году
• Сельский туризм: новое законодательство
• А у нас субсидий море, а у вас чего такого? Обзор господдержки фермеров в разных странах
• Как изменится упрощенная система налогообложения в 2025 году
• ЕСХН, УСН и другие документы: отчетность для КФХ – юридических лиц
• Какие отчеты сдают фермеры
• Дебет с кредитом: как сельхозпроизводителю вести бухучет